中新社廣州四月三十日電(記者 陳建)記者今天從廣州市政府獲悉，今年廣州將開展建設(shè)十四個項目、一百九十四萬平方米政府保障型住房。

　　據(jù)介紹，十四個新社區(qū)分別布點于荔灣、海珠、天河、白云、黃埔區(qū)，周邊配套成熟，所有項目將于明后兩年陸續(xù)交付使用。符合條件的市民，可根據(jù)地點位置、房價等自行選擇，通過搖珠、輪位等方式獲得。

　　根據(jù)規(guī)劃，廣州市“十一五”期間將建設(shè)完成政府保障型住房九百萬平方米、十一點四三萬套，其中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房八百四十萬平方米、十點五一萬套，采取政府投資建設(shè)和政府主導(dǎo)、引入社會資金建設(shè)相結(jié)合的模式進(jìn)行建設(shè)，解決全市八點四六萬戶中低收入家庭的住房困難問題。目前，今明兩年新社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房用地已基本落實，這些用地全部位于交通、教育、醫(yī)療等市政配套成熟的荔灣、海珠、天河、白云、黃埔等城區(qū)。

　　“今年計劃的建筑面積和建設(shè)套數(shù)均是去年的三倍�！睆V州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府保障型住房建設(shè)是住房保障體系的重要組成部分，今年的計劃約為以往年度平均建設(shè)水平的五倍。

　　據(jù)了解，目前舊城改造中大多居民希望仍能留在熟悉、交通配套完善的的老城區(qū)。對此，廣州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中心城區(qū)的新社區(qū)項目首先將重點解決舊城改造中的危破房改造房戶、被拆遷戶，讓廣州老城的街坊可以就近安置。

　　由于新社區(qū)全市東西南北中都有四面開花，不同地段的房價肯定會有所不同，具體房價要在項目建成后由物價局根據(jù)建設(shè)成本、稅費、地段等進(jìn)行核價，利潤不得高于成本價的百分之三。符合申請居住的市民，允許在全市各個點中根據(jù)地點位置、房價等自行選擇合適自己的，通過搖珠、輪位等公開公平的方式獲得房子。