“一個(gè)月前，有中介公司給我打電話(huà)，問(wèn)我的房子130萬(wàn)元賣(mài)不賣(mài)，我當(dāng)時(shí)挺動(dòng)心的，但還是沒(méi)賣(mài)。幾天前，那個(gè)中介公司又給我打電話(huà)，問(wèn)140萬(wàn)元賣(mài)不賣(mài)，而且是凈房款，我一算，我的房子不到140平方米，單價(jià)每平方米都合10000元了，我當(dāng)年買(mǎi)房時(shí)每平方米只有4000多元，而且入住后一直空著，我和家里人一商量，現(xiàn)在貸款利率越來(lái)越高，房?jī)r(jià)又挺合適的，就賣(mài)了。”最近，杜先生非常迅速地賣(mài)掉了怡美家園的房子。據(jù)了解，目前不少業(yè)主認(rèn)為，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到一定高位，賣(mài)房很合適，另外，受加息影響，還款壓力加大，也加速了有閑置房的業(yè)主選擇把手里的房子賣(mài)掉。二手房公司的信息也顯示，現(xiàn)在掛牌的房源明顯多了，但標(biāo)價(jià)也都比較高。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部的一份統(tǒng)計(jì)資料顯示，自今年7月21日加息后，在掛牌房源中，5年以?xún)?nèi)的二手商品房房源掛牌量上升明顯，相比于加息前一周上升了約8%。“鏈家地產(chǎn)”的統(tǒng)計(jì)資料也顯示，加息后的半個(gè)月，5年內(nèi)的二手商品房房源掛牌量比加息前半個(gè)月上漲了不少。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)亞運(yùn)村店的一位經(jīng)紀(jì)人對(duì)記者說(shuō)，雖然亞運(yùn)村地區(qū)的商品房項(xiàng)目挺多的，但以前大家都預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，就都拿在手里不賣(mài)，有的出租，有的干脆就空著，等著坐地升值，因此，看著房源挺多的，但根本不出房。最近好點(diǎn)兒了，房源的掛牌量每天都有所增加，但標(biāo)價(jià)都挺高的。

　　在北三環(huán)內(nèi)我愛(ài)我家黃寺店，一位準(zhǔn)備賣(mài)房的陽(yáng)光麗景業(yè)主張先生說(shuō):“本來(lái)今年沒(méi)打算賣(mài)這套房子，但現(xiàn)在陽(yáng)光麗景的二手房都標(biāo)到每平方米18000元了，真的挺高的，以后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，漲得會(huì)不會(huì)這么快，還很難說(shuō)。另外，自2005年我買(mǎi)了這房子以后，已經(jīng)歷了六次加息了，還款壓力也越來(lái)越大，我就把我的房子也登了記，能賣(mài)就賣(mài)，不能賣(mài)也無(wú)所謂。”據(jù)了解，目前，許多賣(mài)房人都是這種心理，覺(jué)得現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很合適，并標(biāo)出比自己預(yù)期高的價(jià)格，能賣(mài)就賣(mài)。

　　另?yè)?jù)了解，最近的一次網(wǎng)上調(diào)查顯示，對(duì)于北京未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，認(rèn)為會(huì)漲和不漲的各占50%。(記者 李海霞)