未取得許可證就擅自預售，向買房者隱瞞商品房已抵押的事實……昨天，市建委通報了北京12家開發商的違規行為。

　　市建委有關負責人介紹說，今年6月至9月，市、區建委(房管局)集中對開發企業無證售房、發布虛假信息、不進行網上認購、不按期開盤、進行違規廣告宣傳等擾亂市場秩序行為，進行了專項執法檢查。此次公布的12家開發商違規行為，就是在檢查中發現的。

　　在這些違規行為中，北京寶業恒基投資有限公司未取得預售許可證，擅自預售金鑼灣項目；北京海龍通達房地產有限公司等4家開發商在未取得《商品房預售許可證》的情況下，在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳。而北京正陽置業房地產開發有限公司在預售悅萊苑項目時，與購房人訂立商品房買賣合同前，隱瞞商品房已經抵押的事實。

　　這位負責人表示，市建委已通過房地產交易管理網公示了上述企業的違規行為。對未按期進行整改或再發生違法違規行為的，將對該公司的施工許可、預售許可、抵押登記和竣工備案等手續、企業資質評定和升級、經營管理者新的市場準入資格加以限制或禁止。同時，將該公司的違規情況通報市發改委、國土、規劃、工商、銀行等部門。(馬力)