國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2007年9月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.9%，創(chuàng)今年新高。漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.7%，漲幅比上月高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　全國(guó)：七城市漲幅超10%

　　分地區(qū)看，新建商品住房同比漲幅較高的主要城市包括：烏魯木齊21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%、寧波14.6%及長(zhǎng)沙10%等；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：杭州5.5%、重慶4.1%、大理4.0%、石家莊3.9%、吉林3.5%、長(zhǎng)沙3.4%、烏魯木齊3.0%和上海2.5%等。

　　二手住房銷售價(jià)格同比漲幅較高的主要城市包括：深圳22.0%、襄樊13.9%、宜昌11.0%、北京10.5%和長(zhǎng)春9.8%等；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：襄樊7.4%、南寧4.4%、烏魯木齊3.7%、長(zhǎng)春3.6%和上海3.0%等。

　　新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲10.0%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.9%，漲幅比上月高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　分類別看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲4.2%、10.4%和10.9%，環(huán)比分別上漲0.9%、2.0%和1.8%。

　　二手住房銷售價(jià)格同比上漲7.6%，漲幅比上月低0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.6%，漲幅比上月低0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲7.0%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.2%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓、商業(yè)娛樂(lè)用房和工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房銷售價(jià)格同比分別上漲0.3%、0.3%和0.0%。

　　深圳：漲幅繼續(xù)居首

　　統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，9月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格都呈上升態(tài)勢(shì)，并且環(huán)比漲幅也有所提高。

　　其中，9月份深圳房屋銷售價(jià)格同比漲幅達(dá)到20.5%，繼續(xù)居全國(guó)第一。新房同比漲幅達(dá)到16.5%，二手房銷售價(jià)格漲幅為22%。

　　據(jù)悉，深圳房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)連續(xù)幾次居全國(guó)70個(gè)城市榜首，并且深圳市房屋銷售價(jià)格也居高不下，專家對(duì)此表示擔(dān)憂。

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成表示，深圳房?jī)r(jià)居高不下，漲幅如此之大，將對(duì)整個(gè)城市的發(fā)展產(chǎn)生影響。

　　數(shù)據(jù)顯示，其他9月份房屋銷售價(jià)格漲幅超過(guò)10%的城市為，北海15.9%、烏魯木齊15.1%、北京13.3%、寧波11.4%、重慶11.1%、長(zhǎng)沙10%。

　　上海：探底回升跡顯

　　數(shù)據(jù)顯示，9月份上海房屋銷售價(jià)格同比上漲5.9%，環(huán)比上漲2.5%；新建商品房銷售價(jià)格同比上漲6.2%，環(huán)比上漲2.5%；二手房銷售價(jià)格同比上漲6.5%，環(huán)比上漲3.0%。9月上海同比上漲5.9%，與蘭州、揚(yáng)州一起排名第46位。

　　值得關(guān)注的是，上海環(huán)比漲幅已經(jīng)位居全國(guó)前十。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月份，上海環(huán)比漲幅為2.5%位于全國(guó)第七；新建商品房環(huán)比漲幅位居全國(guó)第九，而二手商品房?jī)r(jià)格漲幅位居全國(guó)70個(gè)大中城市第五。

　　歷史數(shù)據(jù)表明，自8月份以來(lái)，上海房?jī)r(jià)漲幅有探底回升的跡象。北孚地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)劉光東坦言，上海房?jī)r(jià)這幾個(gè)月以來(lái)漲幅還是相當(dāng)?shù)拿黠@。

　　上海同濟(jì)大學(xué)教授施建剛教授分析，上海房?jī)r(jià)包括全國(guó)房?jī)r(jià)在內(nèi)的漲幅的提高，歸根到底還是由供求關(guān)系主導(dǎo)。(劉春香)