中新社廣州一月九日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，該局權威數據顯示去年十一月廣州全市十區一手住宅均價降一千一百四十一元/平方米，是去年來首個出現降價的月份。

　　數據顯示，去年十一月廣州全市十區一手住宅均價一萬零四百多元/平方米，比十月下降一千一百四十一元/平方米，降幅為百分之九點九。當然，樓價還是要比九月的九千六百八十六元/平方米高，顯示樓價僅是把十月樓價的升幅降了下來。

　　業內人士表示，該樓價數據反映開發商們在十月國慶黃金周沖樓價新高不成功，因此把樓價調了下來，回到九月時候的水平。

　　值得關注的是，十一月九十平方米以下中小戶型單位樓價卻有所上升，達到六千二百八十九元/平方米，比十月高三百三十三元/平方米。

　　從區域樓價來看，全市“樓價之巔”的天河區降幅最大，從十月的一點六七萬元/平方米降至十一月的一點二三萬元/平方米，在一定程度上拉低了整個樓價。白云區樓價也從十月的一點一二萬元/平方米降至九千七百多元/平方米。

　　此外，廣州城區中心成交量減少，花都等城郊區域成交量增加，中低價位樓盤成交量比例增大，也是導致十一月廣州樓價下降的原因。

　　業內人士分析，去年十二月開始廣州多個新盤以相對低房價入市，帶動樓市銷售，預計十二月樓市成交量會有所回升。(完)