參加團購打9.6折、再減數千甚至上萬元現金。記者近日了解到，武漢年初愈演愈烈的折扣之風，已讓樓市出現了半年來的首次下跌。

　　據介紹，在陽邏片區一樓盤近期的一項促銷活動中，如將開發商打出的所有優惠算在一起，相當于降價10%，幾乎創下了近幾年來的最低折扣。據億房市場研究中心統計，武漢不少樓盤在春節前持續加大促銷，今年第一周我市新住宅價格出現半年來的首次下跌，5714元/平方米的成交均價比上周下跌了39.35元，跌幅為0.68%。此外，繼上月我市新房銷售量大降四成多后，上周銷量繼續減少，降幅也達三成多，平均每天只賣出不到80套，只相當于去年年中高峰期的四分之一。

　　億房研究中心研究人員告訴記者，從數據角度來看，此次房價下跌主要是由于最近價格相對低廉的郊區樓盤賣得比較好，從整體上拉低了武漢房價。加上央行連續6次加息、房貸新政的不期而至，都對抑制房地產市場的投資需求帶來影響，銀行全面緊縮銀根也給開發商帶來資金壓力。

　　不過，也不是所有人在看跌。國際知名房地產顧問公司戴德梁行武漢分公司近日發布的年度分析報告顯示，去年我市共賣出990余萬平米，市場消化能力明顯較強。目前武漢房地產市場的整體趨勢仍然看漲。(胡繼權 張萌萌 宋毅勇 李哲)