中新社北京一月二十三日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕發(fā)布的最新研究報告顯示，市場積極的投資氣氛令二00七年香港地產(chǎn)市場表現(xiàn)強勁，中東、東南亞以及內(nèi)地投資者相繼涌入。

　　二00七年香港發(fā)展步伐加快，來自中東和東南亞的海外人士也在香港房地產(chǎn)市場尋求投資機會。特別是由于港幣與走弱的美元掛鉤，人民幣升值對香港的影響加劇，促使擁有大量資產(chǎn)的內(nèi)地投資者購買香港物業(yè)，特別是豪宅，作長線投資。

　　世邦魏理仕香港、臺灣及華南區(qū)資深董事總經(jīng)理余錦雄說，外國機構(gòu)投資者大量涌入，與香港本地私人投資者就有限的優(yōu)質(zhì)高檔資產(chǎn)展開競爭，令地產(chǎn)市場持續(xù)熾熱，支持價格居高不下。通貨膨脹的巨大壓力、美元貶值和人民幣升值、投資市場的高流通性以及預期會有可觀的回報，這一切都促使地產(chǎn)成為一項具有吸引力的投資工具。

　　數(shù)據(jù)顯示，二00七年香港物業(yè)共有三百三十宗成交額超過一億港元的地產(chǎn)投資交易項目，較上年增長近八成。二00七年香港物業(yè)總成交金額超過九百四十二億港元，其中，外來投資者占二成二。

　　香港投資物業(yè)部執(zhí)行董事林偉漢說，二00八年，香港投資市場表現(xiàn)活躍的趨勢仍將持續(xù)，相信更多的投資者會把資金投放地產(chǎn)市場。(完)