昨日，發(fā)改委、統(tǒng)計局調(diào)查結(jié)果顯示，5月全國70個大中城市房屋售價同比上漲9.2%，環(huán)比上漲0.1%，其中北京同比上漲15.7%，環(huán)比上漲0.5%，而蘭州、深圳、成都等城市環(huán)比出現(xiàn)0.4至0.8個百分點下降。與此同時，全國二手房的銷售價格環(huán)比出現(xiàn)整體下降，降幅為0.2%。

　　5月全國70個大中城市房屋售價同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點；環(huán)比上漲0.1%，漲幅比4月低0.1個百分點。

　　北京新建住房銷售價格環(huán)比4月上漲0.4%。與此同時，新建住房銷售價格環(huán)比下降的城市有12個，其中，降幅較大的主要城市包括蘭州、深圳、南昌、成都和福州，降幅為0.3%至0.8%等。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不論是同比還是環(huán)比，漲幅均比4月份要低，而且不少城市的環(huán)比漲幅甚至出現(xiàn)下降，這說明在多重政策調(diào)控和市場觀望情緒的影響下，多數(shù)城市的房價已趨于平緩。

　　以北京的情況來看，由于去年房價飛漲，遠(yuǎn)超出購房者承受能力，今年初出現(xiàn)有價無市的現(xiàn)象，為應(yīng)對京城樓市交易慘淡的現(xiàn)狀，很多5月份新入市的開發(fā)商采取低價開盤的策略。

　　除了新建房屋銷售價格外，同時公布的還有二手房、經(jīng)濟適用房、新建非住宅銷售價格指數(shù)等。據(jù)統(tǒng)計，全國70個大中城市的二手房售價同比上漲8.8%，漲幅比4月低1.5個百分點，環(huán)比下降0.2%。其中北京二手房同比上漲8.4%，環(huán)比上漲0.2%。

　　分析人士認(rèn)為，二手房價格是一個地區(qū)房產(chǎn)價值最真實的反映，二手房價整體下跌也反映整個樓市價格正在趨于穩(wěn)定，去年的大漲已經(jīng)成為歷史。(記者 楊娟娟 李靜睿)