“與去年10月相比，目前武漢商品房的實際成交價已下降了10%-15%，即使這樣，成交量也只有去年同期的50%。”昨日，資深地產人士、美聯地產總經濟師卞濤預測：如果成交量一直不能放大，到今年秋天，武漢房價將再下降15%。

　　他說，房子賣不動，貸款又收緊，今年夏天開發商的資金將空前緊張，在目前的形勢下要推動銷售，最管用的辦法就是降價。

　　他認為，不久，我們將看到越來越多的房地產項目和開發公司尋求轉讓、合作、兼并，但經過今年的這一輪調整，到明年春天，房地產市場將回頭向上。

　　“房地產從去年11月以來，已經遭遇了‘寒冬’。”不久前，2008中國房地產百強企業研究成果華中發布會上，百強企業武漢宏宇實業董事長王道友坦言：在政策的調控中，很多企業都面臨困難，尤其是在資金方面很困難。

　　目前，我市商品住宅日均銷售量僅100多套，不及去年同期一半，全市可銷售商品住宅超過10萬套。“市場上的房子多且不好賣，地產‘冬天’要持續到年底。”中房指數院華中分院院長朱戈認為，目前，多數樓盤銷售不好，樓市低迷將持續，年底前不會有太大的好轉。

　　昨日，漢口中山大道，一樓盤打出“精裝小戶型送2萬元全房家具”廣告。據悉，隨著樓市低迷，我市許多開發商都在想盡辦法提高樓盤銷量，促銷手段層出不窮，但大多購房者仍持幣觀望。(黃峰 肖靜)