北京的奧運氣息越來越濃厚，而北京市的二手房市場則與酷暑形成反差。特別是在機動車單雙號實行以來，北京二手房市場看房量及市場新增需求分別下降了38%及45%。成交量的下降如雪上加霜。

　　中大恒基市場部的調查顯示，原來北京的成交熱點區域普遍呈現這種局面，部分地區的需求甚至減少了90%。特別是奧運會場館及奧運開通的新交通線沿線。

　　業內人士感嘆，后奧運的影響提前反映在北京樓市并非意外。單雙號限行并非影響市場變化的原因，樓市的冷場緣于奧運概念的利好已經明顯透支。北京從奧運會申辦成功到現在的幾年時間里房價的上漲幅度驚人，特別是2007年一年二手房的均價上漲幅度就超過50%。而現在，一方面政府在調控，另一方面奧運利好概念在支撐。此前市場上一直熱議的奧運短租市場已經因房價陡高呈現雷聲大雨點小的趨冷局面.表明買賣雙方及租賃雙方均進入深度觀望。 (記者 陸昀）