上午，市建工集團表示，拿到政府批文后會盡快開工建設豐臺郭莊子10萬平方米的兩限房項目，屆時最少可提供1.1萬套房源。該項目每平方米7500元的售價將成為明年限價房中最貴的項目。

　　今天記者從有關部門了解到，明年將進行搖號配售的限價房房源初步鎖定21個項目，其中包括今年已推出的豐臺郭莊子、小屯馨城，昌平東沙河、回龍觀鎮等限價房地塊。

　　目前，這些項目中能夠明確公布分布圖的只有初步確定的17個，還有部分項目是否順利推出會受到地塊能否順利招投標的影響，因此尚未透露。

　　明年限價房項目已經由今年全部為單獨建設限價房小區，改為配建模式和單獨建設“兩條腿走路”。從目前看，朝陽區管莊鄉限價房項目就是配建的，即在商品房小區內配建了20萬平方米限價房。

　　從分布區域看，隨著建成區用地的減少，明年的21個限價房項目多分布在遠郊區縣。

　　21個限價房項目大都分布在五環以外，主要分布在東、北五環以及西南四環以外，即主要分布在昌平、順義、大興、通州和豐臺五區。“明年限價房房源布局更多在遠郊區是發展的必然趨勢，和明年的限價房房源相比，今年配售的限價房項目中，最遠的通州區半壁店限價房無論是在地理位置還是價格上，都有優勢。”昨天，多位業內人士對比了今年和明年的限價房房源后認為。

　　也正是如此，他們提醒那些在今年的限價房選房簽約活動中因挑剔“戶型”和區域，而放棄選房的限價房申購家庭應珍惜眼下的選房機會。

　　明年限價房何時申請？

　　明年的房源需要由市住保辦對各個區縣進行統一分配后才能確定申請時間。

　　申請通過審核后，由于辦理貸款需等項目封頂后方可進行，因此正式簽約時間需在項目開工以后。

　　項目開工時間由各個開發商自行決定，但必須保證在其拿到土地后的兩年內開工，否則土地將被收回。

　　目前已知明年限價房售價

　　限價房位置 銷售限價

　　豐臺郭莊子 7500元/平方米

    昌平回龍觀鎮 6600元/平方米

    大興康莊 6500元/平方米

    順義站前西街5500元/平方米

　　明年限價房之最

　　價格最貴也是位置最好：豐臺郭莊子小區，位于盧溝橋，售價為7500元/平方米

　　價格最便宜：延慶縣延慶京張路東和媯水南街18號兩個項目，售價為3800元/平方米。

　　規模最大：管莊配建限價房小區，規劃建設面積20萬平方米

　　規模最小：延慶媯水南街18號項目，僅為0.3萬平方米（記者陳斯）