昨日國家統計局數據顯示，1月~10月，全國完成房地產開發投資23918億元，同比增長24.6%，增幅比1月~9月回落1.9個百分點。商品住宅銷售面積降17.0%。由于各種利好近期頻頻出臺，廣州房地產市場近期似乎開始回暖，新房成交一周環比回升六成。不過，商鋪銷售仍然面臨較大壓力。

　　根據中原地產提供的數據，11月3日至9日，廣州全市十區一手住宅共簽約1200多套，簽約面積約13萬平方米，環比分別上升60%和57%；中心六區一手住宅共簽約700多套，簽約面積約7萬平方米，環比分別上升約44%。

　　商鋪簽約面積環比跌34%

　　不過，其間全市十區中只有南沙有新批準預售的住宅項目，新增供應約620套、建筑面積約10萬平方米，與上周相比下降約四成。在新增供應中，三房供應量最大，約占全市十區近五成；新增供應方面，90㎡以上單位約占95%。

　　值得注意的是，在整體經濟環境的不景氣的氣氛籠罩之下，商鋪市場的供應亦受到較大的影響。中原地產數據顯示，本周全市十區商鋪成交60套，環比基本持平；簽約面積4829平方米，環比下跌34%。本周商鋪成交主要來自海珠區和白云區的社區商鋪。本周商鋪成交主要來自海珠區和白云區的社區商鋪，其中海珠區的商鋪成交主要來自該區中心區，成交價格相對較高；白云區成交商鋪則來自非區中心路段，而且全部為大型社區的、對社區商鋪依賴較高的項目，商鋪價格相對略低。(記者張忠安)