此前，萬(wàn)科因?yàn)樵谀暇┑哪硺潜P(pán)降價(jià)而引發(fā)業(yè)主的不滿(mǎn)和物價(jià)部門(mén)介入。南京市物價(jià)部門(mén)制定的“一房一價(jià)”政策旨在抑制高漲的南京房?jī)r(jià)。

　　近日，南京市江寧區(qū)房管局或?qū)��?duì)恒大地產(chǎn)集團(tuán)旗下的公司進(jìn)行查處，懷疑其低于成本價(jià)銷(xiāo)售以期套現(xiàn)，最終原因是懷疑該集團(tuán)資金鏈緊張。

　　“房管局擔(dān)憂(yōu)套現(xiàn)之后，開(kāi)發(fā)商還是完成不了開(kāi)發(fā)建設(shè)，最終形成爛尾樓�！边@是南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)周久耕在通報(bào)今年1~11月份江寧樓市情況時(shí)所說(shuō)。

　　據(jù)公開(kāi)資料顯示，江寧區(qū)物價(jià)局核準(zhǔn)的恒大綠洲花園的價(jià)格為每平方米7480元，但是，來(lái)自南京市官方網(wǎng)站上的消息顯示，恒大綠洲花園從9月29日開(kāi)始至今，成交160多套，成交的均價(jià)在每平方米4926元。開(kāi)發(fā)商通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)試圖在年底前迅速回籠資金的心態(tài)表露無(wú)遺。

　　為此，南京市江寧區(qū)房管局認(rèn)為該樓盤(pán)已經(jīng)屬于低于成本價(jià)銷(xiāo)售。據(jù)了解，這樣大幅度降價(jià)銷(xiāo)售的并非是南京恒大一家。那么，其他樓盤(pán)同樣面臨著被房管局或者物價(jià)部門(mén)查處的風(fēng)險(xiǎn)。昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者就此事采訪(fǎng)相關(guān)部門(mén)和恒大，但是雙方對(duì)此事都不做解釋和表態(tài)。

　　但是，對(duì)于降價(jià)而涉嫌低于成本價(jià)銷(xiāo)售或?qū)⒃獾接嘘P(guān)部門(mén)的查處，還存在諸多爭(zhēng)議�！皩�(duì)于消費(fèi)者而言，房?jī)r(jià)當(dāng)然是越低越好。”北孚房地產(chǎn)專(zhuān)家劉光東稱(chēng)，消費(fèi)者是希望房?jī)r(jià)越低越好，而政府出于什么考慮還是要看市場(chǎng)反應(yīng)。但是消費(fèi)者對(duì)查處事件持反對(duì)態(tài)度。 (劉春香)