剛剛公布的上海樓市“新八條”大部分內容從1月1日起正式實行，昨日是這些政策實施后的第一個工作日。記者在黃浦區和浦東新區房地產交易中心內看到，不少市民趕到房地產交易中心咨詢新政策，同時，部分購房者為“搭車”新政也特意將原本去年就能完成的交易推遲到昨天交易。“原本準備在去年年底交易的，聽到新政策要出臺，特意推遲到今天過戶。”昨天下午，記者在黃浦區房產交易中心遇到了正在辦理二手房過戶手續的張先生。

　　據張先生介紹，早在去年12月中旬，自己就看中了這套售價300多萬元的房子，“本來打算年底交易，后來聽說元旦后又要出新政策，所以推遲了交易。”

　　記者從部分中介公司了解到，元旦三天假期內，已經有一些符合“新八條”優惠條件的房源成交了。美聯物業閘北區域經理劉慶霞告訴記者，一位業主剛賣出了佳寧花園一套總價265萬元的二手房，“盡管它屬于非普通住房，但因為這套房交房剛滿兩年，剛好符合‘新八條’的規定，原先業主要交大概15萬元的營業稅，現在只需5萬多元。”

　　對“新八條”中提及的“改善居住條件”，記者昨天以購房者身份電話咨詢了本市多個區縣的房地產交易中心。這些交易中心的稅務窗口工作人員都告訴記者：“只要滿足90平方米及以下普通住房的條件，契稅就按1%稅率征收。”(記者 陳抒怡 徐 運實習生 傅曦婧)