中房上海指數辦公室昨天公布的最新調查顯示，在系列樓市新政等影響下，上月上海新房成交量繼續復蘇，房價繼續下挫。

　　2008年12月，中房上海綜合指數為1970點，較上月下降17點，環比降幅0.86%。其中反映上海新建住宅價格走勢的中房上海住宅指數為1881點，較上月下降17點，環比降幅0.84%，是連續下降的第五個月，這一指數與7月相比下降5.05%，但與上年同期相比仍上漲1.84%。從新建住宅成交量來看，去年12月份全市新建住房成交規模為141.7萬平方米，環比增幅達17.4%。從總體上分析，成交量已從谷底區域開始復蘇。

　　上月上海新建住宅價格變化的主要特點是下降幅度有所放緩且呈現全區域下降之勢。在百余調查樣本中，僅有兩個樓盤出現250元/平方米和500元/平方米的單價上漲，均是前階段超跌之后的反彈，分別位于浦東大三林和徐匯港口板塊。近期新房成交量呈現復蘇跡象，主要是得益于降息、減稅、放寬二套房等政策，提高了購房者的購買能力。(記者 張奕）

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