昨日市房管局公布了2月全市商品房成交數(shù)據(jù)。春節(jié)后，強(qiáng)大的購房需求開始涌現(xiàn)，2月份我市共成交商品房186萬平方米，創(chuàng)出2007年11月以來的新高。中心城區(qū)商品住宅成交均價(jià)5147元/平方米，環(huán)比上漲了3%。

　　2月成交商品房186萬平方米

　　來自市房管局的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2月，全市共成交商品房186萬平方米，比去年同期增長了1.6倍，比1月增長36%。其中，成交商品住房165萬平方米，比去年同期增長1.7倍，比上月增長37%。

　　1-2月，全市累計(jì)成交商品房323萬平方米，同比增長47%，比市場形勢最好的2007年同期還高出4%。尤其是2月最后一周共成交住房2992套，基本達(dá)到了2007年3季度高峰期的水平。 經(jīng)過長達(dá)一年多的調(diào)整，成都居民購房能力和購買熱情明顯增強(qiáng)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前對自住型購房而言是較佳時(shí)機(jī)。

　　二手房成交量創(chuàng)13個(gè)月來新高

　　在商品房市場強(qiáng)勁回暖的同時(shí)，二手房市場也沐浴到暖春的陽光。受營業(yè)稅調(diào)整等政策的鼓舞，2月二手房同樣迎來了又一個(gè)成交高潮。全市共成交二手住房3846套，其中中心城區(qū)成交2715套，不僅大幅高于去年同期水平，而且創(chuàng)出近13個(gè)月來的新高，反映出市場的加速好轉(zhuǎn)。

　　樓市回暖 港資看好成都

　　據(jù)市投促委的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)實(shí)際使用外資257582萬美元，占服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資的67.6%，占全市實(shí)際使用外資的53.1%，這說明外來投資我市房地產(chǎn)信心不減，這也是今年房地產(chǎn)市場回暖的一個(gè)重要因素。

　　根據(jù)市投促委委托仲量聯(lián)行于2008年11月對成都市外來房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)查顯示，外來房地產(chǎn)企業(yè)普遍對成都市房地產(chǎn)市場持樂觀態(tài)度，不少外來投資的重大項(xiàng)目在地震后紛紛啟動(dòng)。例如，華人置地集團(tuán)的愛美高項(xiàng)目和鐵獅門項(xiàng)目如期甚至提前啟動(dòng)；香港大中華停車場發(fā)展有限公司決定投資3億港元從事停車場的修建和經(jīng)營，香港花樣年投資7.5億元開發(fā)蒲江生態(tài)體育公園二期，華僑城地震后計(jì)劃增資6個(gè)億，注冊資金總額達(dá)到10億元等。