知名房地產服務及投資管理公司仲量聯(lián)行前天發(fā)布了最新的研究報告《中國新興城市40強》，分析了改機構遴選出的40個二三線城市為房地產租戶、投資者和開發(fā)商提供的發(fā)展機遇。仲量聯(lián)行認為，到2020年，上海、北京、廣州、深圳等一線城市在中國商業(yè)地產總量中的比重將僅占10%，這也預示著今后十年里二三線城市所蘊含的巨大商機。

　　仲量聯(lián)行的報告中分析了該機構遴選出的40個二三線城市為房地產租戶、投資者和開發(fā)商提供的發(fā)展機遇。該機構表示，盡管2009年的經(jīng)濟低迷短期內勢必影響到中國二三線城市的發(fā)展，但從長期來看，中國的經(jīng)濟基本面還是穩(wěn)固的，由于這些城市更立足于國內市場，致使他們在這場全球經(jīng)濟風暴中受到的沖擊相對較小。仲量聯(lián)行認為，中國的房地產市場容量預計在2020年會擴大為目前的四倍。屆時，一線城市在商業(yè)地產總量中所占的比例會低于10%，預示著二三線城市在今后十年內的發(fā)展?jié)摿�巨大�?/p>

　　本次遴選出的40個城市是通過對中國275個二三線城市進行一系列評估篩選后最終確定的。仲量聯(lián)行表示，這40個新興城市將在未來十年中受到商業(yè)地產租戶、投資者和開發(fā)商的關注。其中，天津進一步鞏固了其二線城市中的領先地位。寧波和無錫也因為其快速發(fā)展的經(jīng)濟水平和活躍的房地產活動，正在從三線城市晉級至二線城市。同時，佛山、貴陽、石家莊等10個新興城市也在“中國新興城市40強”行列。仲量聯(lián)行認為，中國的二三線城市正不斷成長并經(jīng)歷著快速的發(fā)展。隨著中國的發(fā)展重心由出口導向轉為國內消費，大規(guī)模的基礎設施投資將使得進入這些二三線市場變得更為方便。(記者趙燕華 實習生髙文莉)