最近，股市行情持續火爆，房先生被套好幾年的股票全都解了套，還有不少收益，加上房先生自己的小事業也越走越順，看著住了七八年的房子又小又舊，房先生心中換間大房的想法，開始迅速滋長。

　　朋友薦房

　　買房可不是一件簡單的事情，牽涉到小孩上學、大人上班、老人休閑等問題。房先生自此就忙碌開來，一有空閑時間，他就忙著尋找新樓盤，在網上查找信息，咨詢各大中介公司，找到了不少好房子，問題是價格稍稍高了些。房先生最終選了幾套房子，正在做最后權衡時，他遇到了在一次朋友宴會上認識的一個姓胡的生意人。胡先生聽說房先生要買房，便推薦自己名下的房地產，介紹房子的小區環境、周邊配套、樓層、朝向都不錯，面積也正適合房先生的需求，只是自己生意擴張較快，周轉資金有些跟不上，所以想賣房貼補。胡先生還說，朋友之間買賣房子價格可以適當優惠，也不用交房屋中介的手續費。

　　胡先生的一番介紹，說得房先生有些心動，他向朋友打聽這個生意人的情況。房先生朋友告誡他，少與這個人交往，這個生意人為人不很實在，以免上當受騙。房先生想，買不買他的房產自己有個度。房先生將胡先生所介紹的房子與自己初定選定的房子一一做了比較，結論是胡先生的房子性價比最高。

　　輕易上當

　　一個月后，房先生主動聯系胡先生，看了他提供的房地產證，臨走前又拿了一份房地產證的復印件，便覺得心里踏實了許多。

　　回家后，房先生與家人一商量，下決心買下這套房地產。胡先生表示，這段時間不少朋友也很看好這套房子，房先生若有誠意購房的話，希望先交兩萬元的購房訂金，他就不再向其他朋友推銷這套住房了。房先生買房心切，想想兩萬元的數字不算特別高，反正買房早晚要交夠房錢，便付給了胡先生兩萬元現金。

　　房財兩空

　　過了幾天，房先生再與胡先生聯系看房，確認購房下一步步驟時，發現胡先生的手機已經停機。房先生急得不知所措，他的朋友也沒有辦法找到胡先生，只有提示他，先去房地產權登記中心查詢房地產權登記情況。房先生趕緊跑到房地產權登記中心，一查更是嚇得一身冷汗，原來這套房地產根本不是胡先生的，所謂的房地產證是胡先生特意假制的。而且假房地產證上陳述的內容都是胡先生根據房先生的需求“度身定造”的，自然很“符合”房先生的期待，房先生也就不知不覺地上了當。

　　專家點評

　　房先生購買該房地產前，應到房地產檔案部門查詢，確認《房地產證》是否真實，看是否有登記記錄，《房地產證》號、房地產坐落位置是否屬實，尤其注意識別《房地產證》上所蓋印章的真偽，以防不法分子以假冒《房地產證》等手法，進行欺騙。(陽光 蘇昕 陸劍偉 張慧平 楊見聞）