繼北京第一個兩限房項目——西三旗兩限房開工后，今年北京第二個兩限房項目——石景山金頂街兩限房于今日開工。該項目開發(fā)商首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)負責(zé)人表示，該項目將提供兩限房3900戶，戶均面積約88平米。將于明年一季度開盤銷售。

　　規(guī)劃 建設(shè)兩限房3900戶

　　這位負責(zé)人介紹說，金頂街兩限房的項目名稱為“金頂陽光”。整個小區(qū)分為“槐滿園、楓景園、梧桐園、柳青園”四個自然特色住宅園區(qū)和一個綜合配套服務(wù)園區(qū)“百合園”。

　　整個金頂街兩限房的總建筑面積為48.96萬平米，住宅占36.35萬平米。“住宅樓一共26棟，其中1棟全部為廉租房。住宅樓都是板式小高層，通透通風(fēng)。”該負責(zé)人說。

　　戶型方面，這位負責(zé)人說，該項目將建設(shè)兩限房3900戶，戶均面積約88平方米，所有戶型全部控制在90平米以內(nèi)。廉租房將建設(shè)439戶，戶均面積約44平米。

　　配套 建3500平米社區(qū)醫(yī)院

　　“5個園區(qū)將分4個標(biāo)段同時開工，以確保整個項目在2009年6月整體交工入住。”這位負責(zé)人透露，該項目還將建設(shè)一系列配套公建，包括幼托、中小學(xué)校、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心，還將建設(shè)一個3500平米的社區(qū)醫(yī)院。“這些配套設(shè)施，以及項目的市政、綠化，都將和住宅同步整體交付。”

　　此外，金頂街兩限房已經(jīng)確定在明年一季度開盤銷售，平均價格將低于6250元/平米，而按照具體不同朝向、樓層等情況，單套住宅的價格會各有5%的上浮或下調(diào)。(馬力)

　　金頂街兩限房

　　戶型結(jié)構(gòu)：板式小高層

　　戶型面積：約88平米

　　銷售限價：6250元/平米

　　開售時間：明年一季度

　　入住時間：2009年6月

　　交通情況：該地塊距離地鐵蘋果園站約1公里，距規(guī)劃的市郊鐵路1號線和輕軌3號線約300米。