北京黃金地段的房子漲勢如何？看東、西城區(qū)二手房交易就知分曉。今年1至10月，東城、西城二手房交易僅契稅就累計達(dá)到1.76億元，同比增長了4成。

　　北京樓市今年持續(xù)升溫，在整體房價上漲的勢頭下，中心城區(qū)二手房交易價格更是高速增長。據(jù)統(tǒng)計，今年前10個月，東、西城二手房交易價格從年初的每平方米7000至10000元上升到目前的每平方米16000元至20000元，部分核心區(qū)域更是每平方米超過25000元。東、西兩個中心城區(qū)完成二手房交易8135戶，交易金額達(dá)50億元。

　　據(jù)地稅人員分析，中心城區(qū)二手房價格持續(xù)上漲主要有以下幾個原因:一是國家財政部門發(fā)布了征收二手房交易個人所得稅和土地增值稅政策，增加了交易成本；二是中心城區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，外地投資者爭相購房，拉動了房價的上漲；三是中心城區(qū)中優(yōu)秀的中、小學(xué)校云集，重點校周邊房屋需求量不斷增長。(記者傅洋)