“公司都準(zhǔn)備放棄房貸險(xiǎn)了。”昨天，一家財(cái)險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無奈地告訴記者，今年央行頻繁加息導(dǎo)致提前還貸的人越來越多，受此影響，房貸險(xiǎn)也開始出現(xiàn)大量退保人群。

　　每天都有預(yù)約退保者

　　這兩天，年底加息的傳聞?dòng)珠_始彌漫，貸款購房者的神經(jīng)又一次要經(jīng)受考驗(yàn)。明年將要消化加息后果的購房者許多選擇了在年底提前還貸。記者了解發(fā)現(xiàn)，隨著人們提前還貸增多，近幾個(gè)月來，不少保險(xiǎn)公司都遭遇了退保的風(fēng)潮。“幾乎每天都有預(yù)約退保的。”一家財(cái)險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)人告訴記者，自從房貸險(xiǎn)非強(qiáng)制以后，本來投保的人就不多，而提前還貸的風(fēng)潮又使得房貸險(xiǎn)雪上加霜。他們新增的房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)每況愈下，已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)負(fù)增長。更有三四成投保者在幾個(gè)月內(nèi)迅速退保。有一家公司明確表示，房貸險(xiǎn)已經(jīng)屬于公司“放棄”的業(yè)務(wù)。

　　退保者稱房貸險(xiǎn)毫無用處

　　房貸險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”，過去，購房者向銀行申請住房抵押貸款時(shí)，銀行都要求貸款人必須向保險(xiǎn)公司購買房貸險(xiǎn)。2005年后，工行等各大銀行紛紛叫停強(qiáng)制房貸險(xiǎn)。隨后，房貸險(xiǎn)銷售開始低迷，不少保險(xiǎn)公司開始在房貸險(xiǎn)中加入家財(cái)綜合保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，但消費(fèi)者并不買賬。

　　“我可能因失業(yè)還不起貸款的概率比出現(xiàn)意外不能還貸概率大多了，而房貸險(xiǎn)對失業(yè)是免責(zé)的。”一位辦理了房貸險(xiǎn)退保的男士告訴記者，2004年他購買房子時(shí)辦理了房貸險(xiǎn)，但現(xiàn)在看來覺得毫無用處。記者了解到，房貸險(xiǎn)只有在投保人出現(xiàn)意外沒有能力繼續(xù)還貸的情況下可以給予補(bǔ)償，對于失業(yè)等情況不能補(bǔ)償。而且包括房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等情況，房貸險(xiǎn)也不能理賠。

　　專家點(diǎn)播

　　沒投人身險(xiǎn)房貸險(xiǎn)不可少

　　房貸險(xiǎn)真的一無是處了嗎？專家表示，是否購買還是要看個(gè)人需求。“沒有購買人身保險(xiǎn)可以選擇房貸險(xiǎn)。”太保一位理財(cái)專家告訴記者，如果家庭主要收入支柱發(fā)生意外身故，將未還完的房貸留給妻兒老小，這將對家人是個(gè)雙重災(zāi)難。因此，對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的購房者來說，房貸險(xiǎn)不失為一種較好的選擇，而且同樣保意外，房貸險(xiǎn)的費(fèi)率比人身壽險(xiǎn)要低一些。

　　而對于已經(jīng)有足額人身意外保險(xiǎn)的人群來說即使發(fā)生意外，也可以通過普通的人身意外險(xiǎn)獲得保險(xiǎn)公司的理賠金，然后用這筆理賠金的一部分去支付尚未還清的房貸。(記者傅洋)