軌道交通素有帶動區域房價的“魔力”，隨著日前上海軌道交通“三線兩段”投入通車試運營，將會有更多區域樓市因軌道交通的帶動而發生變化。

　　以“三線兩段”中，新開通的軌道交通9號線為例，松江九亭板塊軌道交通沿線部分房源，價格已上升15%左右。

　　地鐵房訊網CEO蔡為民表示，隨著地鐵路網的漸趨綿密，將有更多區域樓市發生翻天覆地的變化。首先是體現在居住可及區域的大幅擴張，進而帶動生活與商業配套高速發展；其次，從現在開始，區域概念將愈來愈模糊，地段的尊貴性不再由行政區與環線決定，加入更重要的“地鐵線路”因素，變成“地鐵+行政區+環線”模式，從而改變和重劃樓市版圖。

　　蔡為民同時指出，“三線兩段”的開通，實現了 “一環七射236公里+9處換乘+9處共線”，上海地鐵正式進入“路網聯動”狀態，從而催生地鐵經濟的蓬勃發展及地鐵房新時代的來臨。(李麗）