“房奴打響銀子保衛(wèi)戰(zhàn)！”在購房人中頗有影響力的焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)業(yè)主論壇昨日把北京某小區(qū)業(yè)主張先生發(fā)布的一條帖子推上頭條。這也是眼下焦點(diǎn)論壇里火爆的話題之一。新年伊始，不少購房人在論壇里互相問候：2009年，你的房貸打折了嗎？

　　截至昨日記者發(fā)稿時，在焦點(diǎn)網(wǎng)舉行的“如果你的銀行放貸不能執(zhí)行0.7倍優(yōu)惠，你會考慮轉(zhuǎn)貸嗎？”的調(diào)查中，有99.07%的網(wǎng)民明確表示會考慮轉(zhuǎn)貸。

　　目前購房人轉(zhuǎn)按揭仍面臨現(xiàn)實(shí)難題。北京凱盛經(jīng)略擔(dān)保有限公司市場總監(jiān)馮雪青介紹，購房人有三種途徑轉(zhuǎn)換按揭貸款的銀行：一是同名轉(zhuǎn)按揭，這種方式多年前就被叫停；二是平轉(zhuǎn)貸，要求在發(fā)生買賣后才能轉(zhuǎn)按揭，不少人通過親人之間轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)來達(dá)到轉(zhuǎn)按揭的目的，但這種途徑面臨房產(chǎn)過戶至他人名下的風(fēng)險；三是將原有銀行的貸款全部還清后轉(zhuǎn)換銀行，這需要購房人有足夠資金。(記者 蔡宗琦)