距離一年一度的高考只剩下一個(gè)半月多的時(shí)間了，學(xué)校周邊的租房熱潮迅速升溫。

　　據(jù)中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月重點(diǎn)中學(xué)周邊高考租賃咨詢量上升明顯，帶動(dòng)區(qū)域求租量環(huán)比上漲了12.6%。“孩子是父母的心頭肉，哪個(gè)家長(zhǎng)不望子成龍、望女成鳳啊？”家長(zhǎng)馬女士這樣告訴記者。

　　在名校附近購(gòu)房可以讓孩子在受教育的同時(shí)獲得更多便利。馬女士說(shuō)，高考臨近，選擇在這些學(xué)校周邊進(jìn)行短期租房，就是為了進(jìn)行最后的沖刺。

　　北京中原地產(chǎn)公司三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍表示，由于市場(chǎng)需求的短期上漲，出現(xiàn)了往年高考前重點(diǎn)學(xué)校周邊“一房難求”的局面。她認(rèn)為，名校周邊的房產(chǎn)具有區(qū)位的不可復(fù)制性，屬稀缺資源。

　　據(jù)她介紹，目前一些重點(diǎn)中學(xué)周邊租賃熱點(diǎn)區(qū)域，一般一套租賃房源在不到一周就能出租，甚至?xí)�出現(xiàn)多位求租者搶一套房源的局面。

　　同時(shí)，由于高考前很多家長(zhǎng)租房均為短租，一兩個(gè)月甚至幾天，因此房租相對(duì)更高，而家長(zhǎng)的租房要求與出租房源的各項(xiàng)條件也比較難保持一致。

　　為此，本報(bào)特對(duì)部分名校周邊重點(diǎn)租賃項(xiàng)目的租金情況進(jìn)行盤點(diǎn)，希望能給備考的學(xué)子和家長(zhǎng)們予以幫助。(見(jiàn)表)

　　高考租房建議

　　可擴(kuò)大租房區(qū)域 盡量別租轉(zhuǎn)手房

　　漢博顧問(wèn)執(zhí)行董事王永表示，重點(diǎn)學(xué)校周邊的房租相對(duì)較貴，特別是高考前夕，建議家長(zhǎng)們可選擇孩子所在學(xué)校交通相對(duì)比較方便的區(qū)域租房，車程盡量保持在20分鐘以內(nèi)。

　　這樣在節(jié)省費(fèi)用的同時(shí)，房源也更加充裕，選擇余地更大。此外，還有可能在有限預(yù)算的前提下，選擇更加舒適的房源租賃。

　　宮萍和王永共同提醒家長(zhǎng)們注意，簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對(duì)，看看這房子是不是這個(gè)人的。如果不是產(chǎn)權(quán)人(有些只有使用權(quán)的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符)。

　　最好不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當(dāng)。