京東最大經(jīng)濟適用房工程翠成馨園，將開發(fā)建設(shè)兩個新的區(qū)域。

　　北京市建委透露，這兩處建筑面積共84萬平方米，其身份明確為“保障性住房”，不再公開對外發(fā)售。

　　記者今天(26日)上午從市建委了解到，日前，北京市建委主任隋振江、副主任張家明就落實剛剛結(jié)束的全國“兩會”精神，對翠成經(jīng)濟適用房工地進行調(diào)研。

　　隋振江指出，翠成小區(qū)經(jīng)歷面向社會發(fā)售、定向發(fā)售，現(xiàn)在正進入保障性發(fā)售階段。翠成這次的身份轉(zhuǎn)變意味著，本市正在逐步落實“租賃型經(jīng)濟適用房”的開發(fā)。

　　記者從北京住總集團了解到，翠成馨園項目地處朝陽區(qū)東南四環(huán)外，西臨東四環(huán)的綠化帶，東至垡頭老區(qū)。

　　即將新開發(fā)建設(shè)的兩個區(qū)域為D、E區(qū)。目前，A、B區(qū)已基本完工，C區(qū)正在加緊施工，將按計劃交付使用。A、B、C區(qū)已開發(fā)完成50萬平方米，4000多戶居民已入住。

　　市建委將召開會議，協(xié)調(diào)施工單位繼續(xù)做好D、E區(qū)的土地開發(fā)和動工的準備，解決突出的拆遷、高壓線等問題。

　　這兩處涉及建筑面積84萬平方米，按60-80平方米一套住房算，至少可提供住房一萬套。

　　市規(guī)劃委有關(guān)人士介紹，根據(jù)《北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》，按照分類型、多層次的住房保障機制，本市正在針對不同收入家庭，建立由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房三個層次構(gòu)成的住房保障體系，“十一五”期間本市經(jīng)濟適用住房的建設(shè)規(guī)模為1500萬平方米，約21萬套。

　　未來幾年，經(jīng)濟適用房的供應(yīng)模式將發(fā)生轉(zhuǎn)變，由銷售為主過渡到租售并舉，將經(jīng)濟適用住房的租售比提高到1:4左右。

　　未來幾年將開發(fā)租賃型經(jīng)濟適用房，通過租賃型經(jīng)濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合，積極探索建立政策性租賃住房體系，用于解決“夾心層”、引進人才、處于婚育階段年輕人等人群的住房問題。

　　今年，北京市政府已將住房保障工程列為重點工程之一，以確保今年開工、建設(shè)30萬平方米廉租房。 (陳斯)