深發展3月16日推出了的“點按揭”房貸業務日前因“特殊原因”暫停辦理。該業務曾宣稱可提供比7折還低的房貸利率。市場傳聞，被暫停的原因很可能是因為過于創新而觸碰到監管層7折利率的底線。深發展一內部人士表示，“當初推該產品的時候有點倉促，部分細節沒有做到盡善盡美。”

　　據了解，所謂“點按揭”產品是深發展銀行推出的，指借款人通過預先向銀行支付貸款金額一定比例的費用，從而獲得貸款執行利率一定幅度降低的一種房貸產品，5年以上房貸利率最低可下浮到6.3折，即3.78%，比打7折后的房貸利率4.16%還低。

　　業內人士分析，“點按揭”實際上是深發展“氣球貸”的升級版。也就是讓符合條件的貸款者享受三年期的貸款利率，但是當時的“氣球貸”需要每三年簽一次合同，而且銀行不提供最低7折的優惠利率。但現在的“點按揭”支付了“點費”后就可以拿到三年期貸款的7折優惠利率，而且不需要每三年簽一次，可以選擇10年、30年的還貸周期。

　　深發展一內部人士私下透露，“在推出這款產品的時候，就跟銀監會溝通過。但產品推出后，市場影響太大。現在看來，當初推出該產品的時候有點倉促，部分細節沒有做到盡善盡美。”另外，他還透露銀監會正在對該產品進行內部討論。(記者 鄧瑞燕 張藝)