今年以來，上海樓市發展總體平穩，供需基本平衡。

　　上海市政府新聞發言人焦揚在日前舉行的市政府例行新聞發布會上介紹說，今年1~5月，上海市批準商品住房預售面積738萬平方米，與去年基本持平。目前全市在建住宅施工面積保持相當的規模，超過6100萬平方米，比去年同期有所增長，預計今年上市供應量與去年基本持平。供求比方面，從網上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較，當前已達到了1.5：1，供應量充足。新建商品住房銷售情況總體平穩。

　　關于房地產市場調控，焦揚表示，上海堅持“三個為主”的原則，即以居住為主、以市民消費為主、以普通商品房為主，和“鼓勵消費、規范投資、抑制投機”的原則，進一步加強和改善房地產市場調控，努力完成房地產市場調控的目標。

　　對于地產開發商湯臣一品目前面臨的調查，焦揚表示，目前上海正在進行的房地產市場專項整治工作，并不是針對某一個企業的，檢查整治是公平的。

　　據了解，這次上海市有關房地產交易市場和交易秩序的專項整治行動重點在于，一是檢查和處理房地產開發企業的捂盤惜售行為；二是依法查處房地產開發企業縱容雇用銷售人員和工作人員利用職業便利炒作房價，制造虛假銷控表、人為組織排隊等方式哄抬房價的行為；三是依法查處房地產開發企業無證預訂預售、期房售后包租、拆零銷售等違法違規行為。

　　焦揚表示，房地產市場調控和交易秩序整治是一項長期的工作，政府會始終對房地產交易中的違法違規行為保持警惕，并且開展長期的檢查和治理。對于違法違規的企業，會采取一定的整治措施。(胥會云 吳曉婧)