近日，北京多家中介公司稱，北京市公積金管理中心在本月初暫停了原有的貼息貸款。貸款額度超過60萬元(公積金貸款最高額度)的購房者(隸屬市管中心)，只能選擇商貸或暫緩購房。北京公積金管理中心表示，公積金貼息貸款的政策并沒有變化，目前批不下來是受額度所限，申請的人太多，已經排到了明年五月份。

　　公積金貼息貸款是指對于貸款額超出公積金最高額度的購房者，對公積金部分按照商業(yè)貸款和公積金貸款的利息差向借款人補貼利息。

　　鏈家地產的統(tǒng)計顯示，今年上半年，使用貼息貸款的購房者約占公積金貸款的5%，而在公積金貸款的比例中，市屬公積金貸款約占90%，國管公積金貸款占10%。“10月底剛推出的組合貸款僅適用于一手房貸款和二手房當中的國管公積金貸款。也就是說，市屬公積金貸款不能使用貼息貸款的話，這部分購房者只能選擇商貸或暫緩購房。”鏈家地產市場研究中心主任王志偉稱，按比例折算，現在將有4.5%(5%×90%)的購房者被拒于公積金貼息貸款門外。

　　北京市公積金管理中心貼息部門表示，公積金貼息貸款現在確實批不下來，不僅是二手房，一手房領域也是這種情況，原因并不是因為貼息貸款政策有變，而是因為貼息貸款的額度是固定的，每月只有3000萬元，現在申請的人太多，已經排到了明年五月份。也就是說，只有明年五月份以后才能審批新的申請。(楊娟娟)