昨日，北京市建委信訪辦主任魏霞做客城市管理廣播時表示，無論是5年內還是5年以上的經濟適用房，都不允許往外出租，但目前在管理上尚存在一定的難題，有待新政策出臺進行規范。

　　魏霞表示，對于購買經濟適用房不滿五年，但家里可能發生不可預見的問題，確實需要轉讓經濟適用房的，可向購買人戶口所在地的區縣住房保障部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素來確定。同時，購買經濟適用房滿五年的，出售時應當按照當時同地段的普通商品房和經濟適用房的差價的比例，繳納土地收益等價款，還是由政府優先回購。同時，購房人也可以在補交政府應得的收益后取得經濟適用房的完全產權。但是這個政策現在還在研究當中，預計很快就會出臺。

　　同時，因為經濟適用房是照顧住房困難的群體住房用的，不是用來盈利的，因此，無論5年以內還是5年以上的經濟適用房，都不允許出租。但她同時表示，目前在管理上還存在一定難題，有待進一步規范。 (記者蔣彥鑫)