住房保障需要土地、資金兩手抓。在率先公布了今年的住房建設計劃后，深圳日前又公布了更為細化的年度住房保障計劃，其中明確年內保障性住房建設計劃資金將達77.94億元。

　　深圳市國土資源和房產管理局表示，77.94億元計劃資金中，市、區發展改革部門批準和財政部門計劃安排用于保障性住房建設的專項資金28.27億元，從年度土地出讓凈收益中安排2.8億元，租售保障性住房及其配套設施回收的資金15.67億元，通過投融資方式改革納入保障性住房建設的社會資金31.1億元，及其他資金0.1億元。

　　而資金使用方面，年度計劃提取保障性住房維修和管理等資金1.57億元。計劃對2875戶住房困難家庭進行租賃補貼，補貼金額2972萬元；其中，貨幣補貼保障家庭1100戶，補貼金額1287萬元，政府轉租提供租賃住房數量為1685戶，補貼金額1685萬元。

　　另外，與上月底公布的年度住房建設計劃中的內容一致，深圳今年計劃新增供應保障性住房建設用地0.5平方公里，安排建設保障性住房4.58萬套。同時，深圳今年將出臺《深圳市住房保障條例》并啟動住房公積金立法工作。

　　建立和落實穩定的資金籌措渠道一直是住房保障工作中的“高難度動作”，中國指數研究院的分析師表示，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策要求，國家已經提出了年度財政預算安排、提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額、不低于10%的土地出讓凈收益等多種廉租房資金渠道，顯然深圳就是這樣安排的，而除了明確來源與用途，資金的及時撥付并到位也很重要。(記者 李和裕)