現在廣東住房供需趨于平衡，房價飆升的可能性不大。2月17日，出席廣州市第十三屆人大第三次會議的該市人大代表、市委常委、常務副市長蘇澤群，參加分組審議時談道。

　　蘇澤群透露，過去一年，廣州市政府三招狠抓土地市場調控：一是提高辦事效率。以往蓋房審批常被投訴太慢，為了抓效率，干脆將所有有審批權的規(guī)劃、建委、環(huán)保、消防等部門統(tǒng)統(tǒng)集中到常務會議，“不批完不吃飯”，這樣只用了不到以往1／10的時間便完成了審批；二是增加土地面積。去年全市住宅蓋房5平方公里，比前兩年的總和還要多；三是增加廉租房、經濟適用房等社會保障用房的供應，緩解了住房緊張。

　　“低收入有經濟適用房，中等收入有限價房，不同收入界限的住房都可以得到不同程度的滿足”。蘇澤群表示，目前廣州整個需求扭轉過來，供需大體上平衡了，“房價還要飆升可能性都不大了。”他更直言若房價一下子升得很高，“除非有人搞投機或者是政策不對頭！”

　　對于近來彌漫的對房價的“唱衰”心理，蘇澤群并不認同：“房價得到了控制，并不意味著房價越低越好。從價值、供求關系兩方面看，房價應該逐步提高才對。”他進一步解釋道，因為廣州的城市環(huán)境不斷好轉，每年政府投入幾百億元改善基礎設施，市民生活更方便了，環(huán)境越來越好了，長期來看，房價肯定會提高。其次是城市之間的比較，“大家環(huán)境差不多，如果我的比你的價格低，就說明我的價格還有提高的空間。現在廣東的房價比其他地方的低，所以有提高的空間。”

　　與會代表練衛(wèi)飛也有同感。他認為，房價下跌可以促進市場優(yōu)勝劣汰，把一些不合格的開發(fā)商和中介公司淘汰出去，凈化房地產市場，但是也要避免房價過快下跌，引起連鎖反應，影響整體經濟形勢。(蘇澤群)