最近，廣州市有關部門對外公布了廣州市1月房價走勢情況，這份報告顯示，今年1月，廣州市十區新建商品住宅交易登記均價為9766元/m2，比去年12月環比下降7.7%，比去年同期增長36.8%。那么現在情況怎么樣呢？據此數據，記者走訪了廣州十城區的樓盤，調查結果顯示，廣州樓價雖然較去年10月略有下降，但是均價依然高企于12414.2元/m2。

　　從整體來看，廣州市不少中心城區的一手房價仍然在漲。

　　海珠區　最便宜1.2萬元/m2

　　坐擁一、二線江景的住宅一向為廣州市民所熱衷，而在近兩年的樓價暴漲中，也是漲幅最為明顯的版塊之一。

　　二線江景售價2萬元/m2

　　據記者了解，在去年樓價最高的時候，海珠區一線江景單位的售價最高要近50000元/m2，而且全部為復式單位，也就是超過200m2的大單位，住宅的價格超過千萬元大關，而最低的一線江景景觀單元的價格也需要在30000元左右。而在當時，二線江景樓盤也要20000元。

　　在昨天的調查中，記者發現，雖然再找不到逼近50000元/m2的超豪宅單元，但僅余不多的幾個一線臨江樓盤依然價格不菲。海印公園正對面的保利康橋，全部都是200m2以上，均價30000元/m2，且沒優惠。

　　富力銀禧花園，濱江東二線江景物業，仍有部分戶型可望江。據銷售人員介紹，該樓盤一期無任何江景，但開盤時正處于樓價最高時，開盤不久直逼20000元，仍賣得火暴。

　　目前該樓盤的小戶型單位均價為14600元/m2，沒任何江景。望江大戶均價15500元/m2。

　　地鐵上蓋均價1.3萬元

　　位于已建成通車的曉港地鐵上蓋的塞納宮園與即將建成的地鐵8號線昌崗中路站的翠城花園5期，均價小戶型基本為12000到13000元/m2之間，大中型戶型均價則在13000到15000元/m2之間。

　　翠城花園5期新業主鄧先生告訴記者，他是在去年8月翠城5期剛開盤時來買的房子，三房兩廳106m2均價才9000多一點，實際價格還不到9000元/m2。本來他以為今年的樓價低了，可是沒想到幾次來交錢就發現實際樓價并不像報紙電視上說的那樣真的低下去了，反而今年比去年他買的時候還高出了30%。

　　塞納宮園近期才開始接受登記，據銷售人員透露，向北的單位均價是13000元/m2，而向南可以看到曉港公園的單位，則要15000元/m2，還沒正式銷售，登記和交誠意金的人就已絡繹不絕了。

　　此外，海珠區合生樓盤——頤景華苑和逸景翠園沒跟隨大市下降，均價都是12000多元。

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