讀者建議

　　應(yīng)該考慮保持利率優(yōu)勢

　　北京大學李教授：住房公積金政策本身是為繳存的職工家庭解決住房問題服務(wù)的。而過去公積金之所以能受到很多購房人的青睞，利率優(yōu)勢是主要因素。在目前住房公積金貸款利率和住房商業(yè)貸款利率相差不多的情況下，比照商業(yè)貸款，實行利率優(yōu)惠制度，也是提高為繳存職工購房服務(wù)的做法，有關(guān)方面應(yīng)該考慮。

　　海淀區(qū)買房人馬揚：過去就聽說很多開發(fā)商不愿意買房人做公積金貸款，而讓買房人在他們指定的銀行做商業(yè)貸款。市建委還為此特意發(fā)了個文件，不許開發(fā)商這樣做，但現(xiàn)在，開發(fā)商又找到新理由不愿意讓購房人做公積金貸款了：我看房的時候，開發(fā)商就說：“利率差不多，讓您做在售樓現(xiàn)場就能辦手續(xù)的商業(yè)貸款，是為您著想。”

　　北京金隅嘉業(yè)副總經(jīng)理王新光：公積金單筆最高貸款額是各地區(qū)根據(jù)各自的情況確定的，比如上海、北京住房公積金貸款最高單筆貸款額為80萬元，而有的城市則為40萬元或30萬元不等。這說明，某些操作細節(jié)方面，各地公積金管理部門有可能根據(jù)自己的情況出臺相應(yīng)的規(guī)定。