近郊“8字頭”大盤

　　看樓的大多是“80后”小夫妻

　　華南板塊某大盤昨日推出366套新貨，記者下午到達的時候，看到銷控表上的數據顯示，七成左右的房子已經賣出。東南朝向的三房戶型，雖然最低價也要8000元/平方米，也賣得僅剩一樓單位，東北朝向的兩房戶型賣得也不錯，不過三房的朝北戶型很少受到人們青睞。開發商打出7800元/平方米的均價。

　　看樓者大都是80后的小夫妻。在樣板間內，小陳夫婦拿著卷尺在測量尺寸。他們說,雖然樓盤離市區遠了點，但市區樓盤動輒1.5萬元/平方米以上的均價實在令人難以承受,只好選擇到近郊落戶。

　　市區樓盤

　　將成五一黃金月主角

　　記者從中原地產的研究報告中獲悉，最近連續五周以來，樓市每周的簽約量基本集中在1.8萬多套左右。從最近三周全市十區的推貨來看，貨量的六七成都在市區，這個五一黃金月，市區盤將成為主角。另外,記者這幾周巡盤發現，銷售人員又“牛”起來，態度遠沒有春節時那么親切。加入漲價隊伍的樓盤幾乎都在市區，市郊并不多。

　　另眼看樓

　　“小陽春”后仍要走熊？

　　廣州銀行界資深人士梁東暉表示，在收入預期改變前，樓市難望復蘇。我國一季度宏觀經濟數據顯示，增長較好的全在投資方面，消費方面的增長乏善可陳。“我維持原先的判斷，即樓市調整將持續到2010年，現在只是熊市反彈，反彈過后，樓價會再下臺階。”

　　經緯行研究中心經理朱欣苑則表示，經歷過調整的廣州樓市再大漲或大跌都已不太現實。 (記者蔣悅飛）