優惠不多，特價較少

　　五一期間，各家樓盤的精彩活動頗為惹人關注。其中雅居樂花園的“五一歡樂嘉年華”除了風味小吃、木偶劇、民俗工藝制作及藝術表演以外，還有幸運抽獎；江北的威尼斯水城在此期間將舉辦眾多演藝活動及“江景瑜伽體驗盛會”；5月1日—3日，山河水、綠城·南京玫瑰園將首度聯袂，在德基廣場啟動圖片展示活動，大吉·山水田園則會推出“五一溫泉體驗之旅”。

　　但與往年的“促銷漸欲迷人眼”相比，今年“五一”期間優惠樓盤的數量和幅度都有明顯縮水。據了解，去年五一期間南京促銷樓盤近30家，但今年推出優惠活動的樓盤在20家左右。其中專為“五一”小長假特惠的樓盤屈指可數，比如城開湯山公館五一購房可獲劉謙南京魔術表演券、江寧1號在5.1—5.3間成交的客戶可享受總房款3%的假日百貨店慶大禮包、亞東城即日起到5月4日購買指定房源有限時優惠、江雁·依山郡節日中認購144平方米以上房源可享受總價3萬元優惠等。

　　除了為數不多有新優惠的項目外，其余大多有優惠的樓盤還是延續之前的活動。

　　如合家春天“麗江四日雙飛蜜月婚紗游”、金基·匯錦國際“80+第三季積分購房計劃”(積分沖抵房款)、金陵尚府“贈送車位抵用券及金條”、歐洲城發放5萬元購房消費券等，且很多都即將結束。

　　部分樓盤表示節后要漲價

　　在近期市場“回暖”的背景下，不少購房者感覺開發商在銷售時也“硬氣”了許多，除了優惠樓盤和數量雙雙減少外，房價也重現上升勢頭。

　　對于購房者普遍關注的“五一”期間開盤或推出新房源的樓盤價格，本報地產評論員也進行了一番調查。

　　售樓現場的信息顯示，大華·錦繡華城三期房源均價預計為4500元/㎡，比二期房源貴了數百元每平方米，恒輝翡翠城眾多房源的單價也已突破5000元/㎡；江寧的愛秦灣已由二期時的6500元/㎡提升至目前的6800元/㎡……

　　與此同時，還有部分樓盤宣稱五一過后就會上調價格，雅居樂花園表示5月4日起“價格全線回歸價值”，城東樓盤麒麟山莊也表示在售房源銷售價格將于5月10日起全面上調，最高漲幅達320元/平方米。