記者昨日從河北省住宅與房地產業協會獲悉，今年一季度，全省房地產市場繼續保持平穩發展，開工、竣工面積雙雙增長。住房銷售平穩，尤其是商品住房價格首度超過公寓和寫字樓，平均銷售價格達到3056元/平方米，結束了自去年二季度以來的下滑趨勢。

　　開工、竣工面積雙雙增長

　　河北省住宅與房地產業協會張鳳珠會長說，一季度，全省商品房新開工面積1002.56萬平方米，同比增長15.1%，其中商品住房新開工面積865.9萬平方米，同比增長6.1%，90平方米以下商品住房新開工面積357.19萬平方米，同比增長34.3%；商品房竣工面積202.64萬平方米，同比增長26.3%，商品住房竣工面積188.59萬平方米，同比增長34.1%，超過全國同比增長26.9%近八個百分點。

　　張會長建議，樓市已經從前年的賣方市場轉為買方市場了，房子已不再是緊俏商品了，購房者再也沒必要排長隊去購房，可以在適當的時候去挑選適合自己的房子了。

　　住房銷售平穩、空置房增多

　　一季度全省商品房銷售面積381.13萬平方米，同比增長4%，但遠低于全國同比增長8.2%的增幅。其中，商品住房銷售面積354.85萬平方米，同比減少0.4%。而全國商品住房銷售面積同比增長了8.7%。

　　一季度，全省房地產開發投資160.58億元，同比增長23.6%，高于全國平均增長19.5個百分點，居全國第10位；但是增速同比減緩30個百分點，低于全省城鎮固定資產投資增長17.8個百分點。其中，商品住房投資122.51億元，同比增長16.3%；受政策影響，90平方米以下住房投資同比增長126.6%，經濟適用住房投資同比減少50.8%。

　　房價結束下滑趨勢

　　“今年住宅售價首度超過了公寓、寫字樓等公建商品房。”張會長透露，今年一季度全省商品房平均銷售價格3047元/平方米，同比增長2.6%；而商品住房平均銷售價格3056元/平方米，同比增長3.7%，結束了自去年二季度以來下滑的趨勢。但根據省房協的深入調查，就具體項目而言，多數價格實際并未上漲。