由于對開發建設的珠江逸景家園項目進行內部認購，北京珠江房地產開發有限公司被市建委責令整改，并被曝光。同時被曝光的還有另外11家違規企業。

　　市建委負責人介紹，2007年6月以來，市、區建委(房管局)加強了對房地產市場秩序的執法檢查，發現北京珠江房地產開發有限公司等12家企業存在較為嚴重違法違規行為。據了解，這些違規企業有些在沒有取得預售許可證的情況下進行所謂內部認購，有些是在取得商品房預售證之日起3日內未按時開盤，有些是根本不進行網上認購，還有的是沒有取得預售許可證就擅自預售，或者沒有取得預售許可證就在媒體上刊登商品房銷售廣告。更有甚者，與購房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經抵押的事實。市建委負責人表示，對這些違規企業已責令整改，未按期進行整改或再發生違法違規行為的，將對該公司進行一系列限制和禁止，包括施工許可、預售許可、抵押登記和竣工備案等手續、企業資質評定和升級、經營管理者新的市場準入資格等；同時將該公司的違規情況通報市發改委、國土、規劃、工商、銀行等有關部門和機構。

　　單位名稱 項目名稱 存在問題

　　北京珠江房地產開發有限公司 珠江逸景家園 珠江逸景家園項目2007年4月在未取得商品房預售證之前參加房展會，并銷售會員卡進行排號，存在內部認購的違規行為；2007年8月銷售珠江逸景家園110號樓時，存在不進行網上認購的違規行為

　　北京優孚房地產開發有限公司 華業玫瑰郡家園(一期) 華業玫瑰郡家園(一期)項目于2007年8月24日取得商品房預售證之日起3日內未按時開盤

　　北京旭日房地產開發有限責任公司 洼里居住小區 洼里居住小區家園項目17號、18號樓于2007年8月22日取得商品房預售證之日起3日內未按時開盤。預售6號樓時向消費者公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售信息

　　博華紫光置業有限公司 觀唐花園三期 該公司在2007年3月預售觀唐花園三期206號、207號樓時不進行網上認購

　　北京寶業恒基投資有限公司 金鑼灣項目 該公司未取得預售許可證，違法于2006年4月起預售金鑼灣項目

　　北京海龍通達房地產有限公司 金地嘉苑項目 該公司在未取得《商品房預售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳

　　北京旺豐翔房地產有限公司 耄耋公寓項目 該公司在未取得《商品房預售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳

　　北京海科房地產開發有限公司 金澳國際項目 該公司在未取得《商品房預售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳

　　北京新天朝來房地產開發有限公司 中赫新天家園 該公司在取得《商品房預售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳

　　北京中聯置地房地產開發有限公司 遠洋一方項目 該公司在取得《商品房預售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規進行廣告宣傳

　　北京正陽置業房地產開發有限公司 悅萊苑項目 該公司2007年5月在預售悅萊苑項目時，與購房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經抵押的事實

　　北京長安永泰物業發展有限公司 美華尚層項目 該公司在2007年1月預售美華尚層項目時私下簽訂商品房買賣合同，不進行網上簽約

　　（劉揚）