一直處于僵持狀態(tài)的杭州樓市終于聞到了價格戰(zhàn)的硝煙。

　　八折、七五折，自萬科在杭州掀起降價風(fēng)潮后，一直吃不到葡萄的開發(fā)商一面心頭暗恨：外地的開發(fā)商太沒有禮貌了，一面故做輕松狀，集體向降價說不。這回，他們終于擦了擦口水，擼起袖子動手了。

　　現(xiàn)在動手晚是晚了點，不過也不算太遲。先行一步的萬科已嘗到甜頭，今年1月，萬科銷售面積28.6萬平方米，銷售額21.9億元，分別同比增長24.2%和18.6%。

　　在杭城樓市，買賣雙方一直處在拉鋸狀態(tài)，買方心態(tài)從容，看你降到合理價位我才出手。賣方則一邊攥著吱吱作響的資金鏈，一邊還要用力撫平那一臉的焦慮，著實不容易。

　　開發(fā)商不降價一方面是沒有從以往的暴利的迷夢中走出來，日進(jìn)斗金的日子過慣了，對市場的突然變化沒有心理準(zhǔn)備，就像一個經(jīng)歷了2006、2007年牛市行情的新股民，對于2008年的暴跌絲毫沒反應(yīng)，深套后才回過神來，原來熊市來了。另一方面恐怕心有所恃：不是說要拉動內(nèi)需嗎，房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，政府要出臺措施讓老百姓買得起房子。于是政府對宏觀經(jīng)濟(jì)的一些刺激條款被他們一廂情愿地解讀為房產(chǎn)業(yè)的救市政策，甚至還有地產(chǎn)商呼吁政府救市：房價一降我們就要虧損賣房了！敢情他賣的不是“商品”房啊！

　　事實證明，降一降，就有成交量。降價是房地產(chǎn)商自我救贖的過程，也順便拉動內(nèi)需。整天對銷售數(shù)據(jù)愁眉不展的開發(fā)商們，好好想想在即將到來的市場搏殺中有什么招吧。

　　當(dāng)越來越多的樓盤用降價來裝扮自己，然后輕聲細(xì)語問：“畫眉深淺入時無？”消費者可以昂起頭來，堅定地說不。（董碧輝）