昨日，列席本次政協(xié)會(huì)議的全國(guó)政協(xié)委員、星河灣老總黃文仔在進(jìn)入會(huì)場(chǎng)前遭記者“圍堵”。就房?jī)r(jià)是否還會(huì)再降的問(wèn)題，黃文仔表示難以預(yù)測(cè)，市民可以 “想買就買，不買也可以再等等”。

　　市民今年買房要慎重點(diǎn)

　　有記者問(wèn)，去年開始，房?jī)r(jià)一直在跌，那現(xiàn)在有沒(méi)有跌到一個(gè)底線？或者還有沒(méi)有可能再降一點(diǎn)？黃文仔笑了：“房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題，我說(shuō)了也不算！市場(chǎng)才是真正的話語(yǔ)權(quán)掌握者！作為一個(gè)發(fā)展商，我不太愿意也不注重預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)這些敏感的東西。作為消費(fèi)者，我覺(jué)得，你想買的時(shí)候就買，不買的時(shí)候也可以等一等。”

　　針對(duì)一些專家的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，黃文仔也覺(jué)得“那些預(yù)測(cè)不太靠譜、不太現(xiàn)實(shí)”。他認(rèn)為房?jī)r(jià)是比較難以預(yù)測(cè)的。因?yàn)榉績(jī)r(jià)結(jié)合國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也結(jié)合了國(guó)際上的一些內(nèi)外各方面的條件，且政府的供地、發(fā)展商的開工面積等，都有一定的參考價(jià)值。

　　“今年推出來(lái)的房源也不是很多，反正市民買房自己要慎重一點(diǎn)。”黃文仔說(shuō)。

　　支持政府買房低價(jià)出租

　　針對(duì)“政府購(gòu)買低價(jià)房租給新就業(yè)者”的新主張，黃文仔很是贊成。

　　他指出，這個(gè)政策實(shí)施沒(méi)有障礙存在，完全可以實(shí)行。現(xiàn)在很多房子都是3000—4000元/平方米，政府出錢買下一些交通方便的、配套也比較完整的地方，解決部分普通老百姓的住房問(wèn)題，或用作廉租房，都是可以的。

　　那么，新政的實(shí)施會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)？黃文仔認(rèn)為不會(huì)，“因?yàn)檎�府�?gòu)買的這些房也是商品房，對(duì)樓市影響不會(huì)太大”。