廣東推“十五條”樓市新政 三管齊下力度空前

　　昨日,廣東省政府正式出臺了《關于促進我省房地產市場平穩健康發展的若干意見》,引起政協委員、專家熱議。

　　全國政協委員、星河灣地產董事長黃文仔說,目前很多城市對建設廉租房“口頭說的比較多,而真正落實的比較少”,政府把加大力度建設廉租房、照顧困難群體作為行政的第一要務十分必要。

　　在省政府此次出臺的“十五條”指導意見中,除了強調要加大保障性住房建設力度、進一步鼓勵普通商品住房消費外,還明確提出要“支持房地產開發企業積極應對市場變化”。

　　對此,全國政協委員、祈福集團董事長彭磷基表示,消費者買不買房、買多大的房,不僅要看自身的需要,也要看自身的承受能力,政府的調控固然有利于更多的人購房,但這是否符合市場規律、是否有益于行業長久健康發展都需要保持理性。

　　在中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌看來,房地產業的長期規劃與發展至少應該包括三大內容:第一,住房的供應體系。即開發什么類型的住房、開發多少住房；第二,房地產業如何保證一個健康發展的態勢。即如何保證房地產市場的供求平衡,金融、貨幣政策如何配套；第三,房地產的產品的綠色發展,即開發綠色的、節約能源的產品。

　　“廣東這次出臺的‘十五條’,符合上面三大內容的前兩項,可以說是一個具有戰略性的規劃。”顧云昌昨日表示,“廣東率先邁出了實踐性的步伐。”(鄭春峰陳楓)