中新網3月18日電 據香港文匯報報道，國際測量師行戴德梁行報告稱，中國住宅市場調整僅是序幕，整個房地產投資市場調整的趨勢難以扭轉。

　　報告表示，住宅市場的調整剛剛拉起序幕，在降價、減息、減稅等刺激需求的手段用過之后，市場還需要一個較長的時期來逐漸恢復生氣。

　　當前內地房地產市場下滑態勢仍在持續，2月份中國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴大0.3個百分點，為自去年12月首次出現同比下降后連續第三個月跌幅持續擴大，環比亦降0.2%。

　　報告還指出，辦公樓市場正在經歷大范圍的調整，整體租金呈下降趨勢，尤其是甲級辦公樓，辦公樓空置率將呈上升趨勢，預計未來只有在經歷2-3年到租金回升時，辦公樓市場才會逐漸復蘇，因此辦公樓將不會是今年的投資熱點。 在經過央行數次降息后，人們的消費意愿有所提升，零售業的繁榮使商鋪市場有穩定的租金支持，并使租金有增長的基礎和潛質。商鋪將是今年投資的熱點。