在昨日由深圳綜合開發(fā)研究院舉行的“銀湖宏觀經(jīng)濟(jì)與金融市場(chǎng)發(fā)展論壇”上，與會(huì)專家表示，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)政策的刺激下，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了“小陽春”，房價(jià)基本調(diào)整到位， 短期仍然可能會(huì)上漲。

　　央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱表示，國家刺激政策開始起作用，需求正逐步釋放，房價(jià)繼續(xù)下跌的空間不大。“不過，局部地區(qū)和個(gè)別城市可能還會(huì)有反復(fù)。”

　　對(duì)于房市近期的“小陽春”現(xiàn)象，中銀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征分析道，“經(jīng)濟(jì)適用房的供給對(duì)房市價(jià)格有一定的沖擊，90平方米以下的房價(jià)可能要下跌，90平米以上的可能會(huì)回暖。”他表示，從目前的情況來看，房地產(chǎn)銷售量的增長，主要是去年供給量的減少。因此，短期房價(jià)有上升的可能性，如果商品房可銷售量供給上不來，房價(jià)則可能會(huì)大幅度上漲。

　　綜合開發(fā)研究院宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任劉憲法進(jìn)一步分析了目前商品房銷售面積上漲的原因，他認(rèn)為，如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)本身調(diào)整不到位，單純的房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)繁榮是不可能持續(xù)的。(胡學(xué)文 王昭丞)