“我們期待反映真實需求的房地產(chǎn)發(fā)展。如果房地產(chǎn)又成了過多貨幣追逐資產(chǎn)價格上升的載體，可能和我們發(fā)展房地產(chǎn)的目的相悖。”

　　——國務院發(fā)展研究中心副主任劉世錦指出，必須引導房價回歸真實供求水平，避免人為延緩房地產(chǎn)市場的調(diào)整和回升。

　　“市場有所回暖，形勢依舊嚴峻”。

　　——著名經(jīng)濟學家趙曉用這12個字概況了當前的中國經(jīng)濟形勢，同時，他認為房地產(chǎn)市場的價格將在一年內(nèi)止跌企穩(wěn)。

　　“有網(wǎng)友問我，他打算近期結(jié)婚，現(xiàn)在能不能買房？我就告訴他，如果他是有自住的需求，而且他所買房子的價格在他收入的可承受范圍之內(nèi)，那就應該買。因為在房地產(chǎn)市場，任何人都抄不到底，而且你現(xiàn)在明擺著有結(jié)婚成家的真實需求，為什么不買？”

　　——中國國際金融公司首席經(jīng)濟學家哈繼銘昨日在論壇上表示，樓市已經(jīng)進入平穩(wěn)期，自住需求的買房人應該出手了。

　　“如果說，一個項目存在一定比例的’退房’是正常的現(xiàn)象，那么動輒就20%多退房率的項目就不好自圓其說了。”

　　——北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少鋒表示。盡管北京近期的樓市一直都圍繞在回暖的局勢下，但一些樓盤退房現(xiàn)象相對比較明顯。有的樓盤退房率超過20%。