“目前房地產正處于2004年以來最好的政策環境，成交有所回暖。但市場基礎仍比較脆弱。”在肇慶房地產企業座談會上，廣東省房協會長蔡穗聲認為，目前房地產市場仍處于周期性調整中，可能有多次起伏。

　　蔡穗聲表示，一季度房地產銷售是轉好，但市場基礎不夠堅實，仍比較脆弱。開發商對銷售情況、價格要有更理性的判斷，不要一時頭腦發熱不理智，損害市場。建議企業繼續以合理價格促進銷售，盡快回籠資金；同時保持合理投資規模，增加新開工面積。他還提醒，房地產寬松政策部分在今年年底就到期，還剩下大半年的時間，開發商要好好珍惜。

　　另外，大珠三角房地產市場正在政策利好下前進。房地產商介紹，均價為3380元/平方米的肇慶住宅，吸引了不少佛山等地市民，前往購置度假房產。