中新網(wǎng)3月3日電 《人民日?qǐng)?bào)海外版》今日刊載報(bào)道說(shuō)，高房?jī)r(jià)，讓大部分城市的居民望房卻步。有關(guān)專家指，隨著調(diào)控的進(jìn)展，中國(guó)政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的后續(xù)手段還會(huì)釋出。

　　解決“住房難、住房貴”，已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實(shí)事之首。市長(zhǎng)夏耕公開(kāi)承諾：今年新建住房銷售價(jià)格增幅低于去年，普通商品住房銷售價(jià)格低于去年，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格保持穩(wěn)定。

　　北京市委書(shū)記劉淇近日明確表示：政府要在3年內(nèi)，建立1000萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、1000萬(wàn)平方米限價(jià)房，從而對(duì)房?jī)r(jià)起到一定的控制作用。

　　自去年開(kāi)始，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)已經(jīng)成為北京市政府的工作重點(diǎn)，為此預(yù)留了幾塊限價(jià)商品房建設(shè)用地。另外，經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)循環(huán)制度亦開(kāi)始探索。根據(jù)中央“租售并舉”的經(jīng)濟(jì)適用房新政，北京市于去年年底提出，政府將作為主體參加到經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)中去，相關(guān)“政府回購(gòu)政策”也將于今年上半年出臺(tái)。

　　國(guó)家加快建住房保障體系

　　從2006年開(kāi)展宏觀調(diào)控以來(lái)，中央政府出臺(tái)了一系列住房保障政策：以廉租住房救濟(jì)最低收入家庭；用90%、70%的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格限定中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)，運(yùn)用土地、信貸甚至政績(jī)考核等手段，以保障中低收入家庭的住房。這些舉動(dòng)表明了中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、建立和完善住房保障體系的決心。

　　新年伊始，在“住宅投資高溫不退，房?jī)r(jià)增幅繼續(xù)偏高”的大背景下，建設(shè)部祭出了“問(wèn)責(zé)”之劍：今年一季度，建設(shè)部將會(huì)同全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議成員單位，對(duì)各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開(kāi)工建設(shè)等情況進(jìn)行檢查，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)漲幅沒(méi)有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問(wèn)題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，未落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目的城市，將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　“今后要嚴(yán)格落實(shí)以財(cái)政預(yù)算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)。”建設(shè)部有關(guān)人士表示，國(guó)家將探索開(kāi)展對(duì)低收入家庭實(shí)行廉租房政策的試點(diǎn)工作，允許試點(diǎn)城市適當(dāng)提高土地凈收益中用于廉租房制度建設(shè)的計(jì)提比例。

　　穩(wěn)定房?jī)r(jià)也已經(jīng)列入了今年中國(guó)央行工作的重點(diǎn)。央行強(qiáng)調(diào)，要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。(陸培法）