未來放貸步伐可能趨緩

　　“全線回暖的前景并不明朗。”杭州廣廈天都城集團副總經(jīng)理王旭飛表示，“這一輪回暖只是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，能持續(xù)多久很難判斷。”

　　眾所周知，一般而言，一季度往往是銀行的放貸高峰期，以期能夠“安心”完成全年指標(biāo)。這一點，在央行的《報告》中同樣明確指出，3月份貸款猛增一定程度上也受到商業(yè)銀行季末考核等因素影響，有“沖時點”的成分。4月份以至未來幾個月，金融機構(gòu)和企業(yè)都需要一段時間“消化”。

　　國泰君安銀行分析師伍永剛表示，今年5月份開始，信貸總體趨勢應(yīng)該呈現(xiàn)出逐步下降趨勢，即每個月新增貸款額度在3000萬億元至5000萬億元之間，按照每月3000萬億來計算，2009年全年信貸總額將在8萬億元之內(nèi)。

　　5月15日，央行行長周小川在出席2009陸家嘴論壇時表示，適度寬松的貨幣政策，將根據(jù)實際需要在延續(xù)中進行動態(tài)微調(diào)，具體操作力度需要走一步看一步。在此之前，銀監(jiān)會主席劉明康在亞洲銀行家2009年峰會上表示，要堅持從源頭上控制信貸杠桿率，對銀行信貸進行嚴(yán)格監(jiān)管，堅持銀行系統(tǒng)和資本市場、房地產(chǎn)市場的適當(dāng)隔離。

　　對于兩大相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的公開言辭。房地產(chǎn)業(yè)界資深人士陳真誠認(rèn)為，一季度新增貸款創(chuàng)下歷史天量，一方面，全年指標(biāo)的接近完成，會使得商業(yè)銀行的貸款步伐有可能緩慢下來;另一方面，由于金融危機還在繼續(xù)蔓延，中國房地產(chǎn)市場的調(diào)整態(tài)勢尚未結(jié)束，發(fā)放開發(fā)貸款的風(fēng)險依舊存在，同樣會致使銀行對房地產(chǎn)業(yè)持謹(jǐn)慎態(tài)度。(記者 唐文祺)