深圳樓市已連續上漲了8個月熏樓市的快速復蘇為近期“豪宅”復出創造了良好的市場條件。曾被媒體曝光的深圳1.2億元的觀瀾湖天價豪宅曝光后，市場一片驚呼，直叫“奢侈”。如今深圳樓市持續火爆，也催生了豪宅價格的不斷刷新。

　　　四成購買者是投資客

　　有位市場分析人士向記者抱怨稱，一周不到，每平方米單價就漲了1萬元，近期深圳豪宅都漲瘋了。開發商坐地起價，真是“非典型”發燒。

　　據了解，受房價迅速上漲財富效應吸引，今年投資客大量涌入深圳樓市。地產機構的一份研究報告顯示，深圳樓市投資客已達四成，購買豪宅的多數為投資客。

　　日前在深圳南山區的某豪宅項目推出100多套，定價8萬元／平方米，當天現場VIP認籌多達600多人，華僑城推出單價高達12萬元／平方米的7套天價別墅一天就售光了。種種狂熱都無形中說明了豪宅的市場地位，也說明了豪宅無可匹敵的品質。

　　記者從近日新鮮出爐的《2009上半年深圳二十大豪宅》排名中獲悉，深圳豪宅前20名套均面積為222平方米，最大面積為392平方米。其中，寶安十大豪宅進軍排行榜、占據半壁江山，南山、龍崗各攜三大豪宅、鹽田一大豪宅，福田、羅湖兩大豪宅相繼瓜分后數列席位。

　　而二十大豪宅的前3名分別坐落在鹽田、南山、寶安，出自華僑城的手筆，華僑城再一次成為豪宅的代名詞。此外，萬科、招商、深業、鴻榮源分別有兩大豪宅闖入20強。