昨天，市(北京市)住建委針對本市“四歲寶寶”等未成年人領取廉租補貼等情況予以澄清，并表示，這名“四歲寶寶”申請人并沒有違規，且三類情況下未成年人被允許申請廉租房。

　　市住建委表示，經過核查，除了這名“四歲寶寶”申請人外，還有70余名16歲以下未成年人享受城市低保且作為申請人申請了廉租住房(包括有媒體指出的10名未成年人)。出現這種情況主要原因有四種。

　　一是因父母一方去世、服刑、失蹤，其隨另一方監護人生活，但監護人為外地戶口或農業戶口，未成年人享受低保的，如某媒體提到的“四歲寶寶”就屬于這類情況；二是孤兒或父母雙方入獄服刑，未成年人享受低保的；三是父母雙方為農業戶口的，未成年人享受低保的；四是身份證錄入疏漏，經核對更正并非未成年人的。市住建委明確，上述未成年人均享受城市低保，均符合廉租住房條件。

　　據了解，針對近期保障性住房公示信息出現“18個1”、“18個0”替代碼，以及“四歲寶寶”等未成年人申請人的情況，市住建委要求各區(縣)組織所轄街道(鄉鎮)對相關信息系統、檔案資料全面篩查，如果發現問題要深入核查，及時處理。今后，政策房的審核仍須在“三審兩公示”的基礎上，分期分批公示已通過備案的保障性住房申請人的信息，接受全社會的監督。

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　　應制裁靠欺詐獲得廉租房人員

　　北京憶通律師事務所秦兵律師表示，按照民法通則的規定，具有完全民事行為能力人應該是18歲以上，顯然“四歲寶寶”一定要具備申請條件。但市住建委給出的三類情況均可以被認同，這些未成年人確實可以享受政府的廉租房。但是，政府必須能夠證明他們確實符合這三類情況，并對獲取的真實情況予以公示。

　　“小偷偷了東西還了就可以不處罰了嗎？”秦兵說，雖然廣州已經出現收回出租廉租房、經適房業主房產的案例，但全國都沒有一套針對采用欺詐手段，獲取政策性住房的規定。而我國的香港、臺灣，以及美國都在這方面有相關的制裁辦法，因此為了防止欺詐行為，政府應該建立制裁制度，對于欺詐者給予制裁。本報記者翟烜