備受關注的琶洲城中村改造項目昨日毫無意外地花落保利。由于僅有保利地產一家開發商報價,原定昨日舉行的現場競價環節取消,琶洲村四幅靚地被保利地產兵不血刃以1.42億元收入囊中。據悉,目前琶洲村改造方案已經獲得了村民們投票通過,保利地產已迅速著手該項目的統籌計劃工作,規劃設計有望在年內完成審批。

　　琶洲村項目總投資逾100億元

　　昨日下午3時,廣州市房地產交易中心土地拍賣大廳大門緊閉,不少趕來希望見證琶洲城中村改造項目出讓過程的市民撲了個空。由于僅有保利地產一家開發商報價,原定昨日舉行的現場競價環節取消,琶洲村四幅靚地被保利地產兵不血刃以1.42億元收入囊中。截至目前,保利地產已經完成農林村安置房建設、參與揚箕村、冼村等的城中村改造,改造面積逾百萬平方米。據悉,此次出讓的琶洲村一、三、四、五地塊位于廣州市海珠區琶洲村,總建筑面積達185平方米,其中回遷及配套面積約81萬平方米,項目總投資將逾100億元。

　　琶洲村改造地塊設置五大門檻,自推地以來就備受業內質疑。對此,保利地產方面昨日表示,由于改造規模大、時間長,村民為有力推進項目進度、確保農民利益,對參與改造的發展商在資金規模、開發經驗及擁有的物業形態方面做出了一些限制,但條件不是唯一的。鑒于其在琶洲的開發能力和豐富的舊城改造經驗,保利和其他發展商一起參與了琶洲村聯社的改造規劃和未來發展模式的策劃,提出了自己的開發建議。

　　琶洲村規劃設計有望年內完成審批

　　據了解,保利地產在琶洲已擁有保利國際廣場、保利世界貿易中心等多個大型商住項目,涉及寫字樓、酒店、公寓、會展等多種物業形態。琶洲村改造首期出讓的四塊地大部分是金融商業用途。目前,保利地產已迅速著手該項目的統籌計劃工作,規劃設計有望在年內完成審批。

　　隨著琶洲村四幅地塊的成功出讓,琶洲村改造項目已經箭在弦上。琶洲村聯社相關負責人表示,琶洲村城中村改造項目是政府提高村民生活水平、壯大集體經濟發展的重要舉措,關系到每個村民的切身利益,得到了廣大村民的理解和積極主動參與。“目前改造方案已經獲得了村民們投票通過,廣大村民希望盡快實施。”