看了40套房子之后，手頭的錢已付不起首付

　　人物名片：汪露

　　置業(yè)狀況：工作五年，已有一套150平方米的房子。手頭有點(diǎn)閑錢，想再投資一套房子。

　　“曾經(jīng)有一套房放在我面前，可是我沒(méi)有珍惜，如果上天再給我一次機(jī)會(huì)，我即使向七大姑八大姨八桿子打不著的親戚借錢，也要買那套房……”這句話恰如其分地勾畫(huà)出了汪露沒(méi)能在房?jī)r(jià)漲得更高之前買房的懊悔，也折射出自己買房前的心理狀態(tài)。

　　伴隨著一年來(lái)的看房歷程，汪露由于房子漲價(jià)買不到房而引起的內(nèi)心焦慮已是越來(lái)越清晰。

　　買房的過(guò)程，對(duì)于汪露來(lái)說(shuō)就是心靈一遍遍受傷的過(guò)程。

　　聽(tīng)到萬(wàn)科打折

　　到手的房子趕緊撤單

　　跟許多把房子當(dāng)作生活必需品的購(gòu)房者不同，汪露其實(shí)已經(jīng)是有房一族，而且擁有的是一套蠻體面的150平方米的大房子。按理說(shuō)，年方30的她應(yīng)該知足了。但身邊親戚朋友在“倒房”上的屢戰(zhàn)屢勝讓汪露有點(diǎn)眼紅。

　　“咱溫州的同志們沒(méi)啥愛(ài)好，就喜歡買房。”弟媳婦每次來(lái)杭州看房子，都會(huì)拋出這句聳人聽(tīng)聞的話。眼瞅著手里還有點(diǎn)閑錢，汪露被刺激得終于坐不住了。

　　2008年9月1日，汪露加入到了炒房大軍中。

　　汪露買房投資的第一站選在濱江的江景盤銀泰海威國(guó)際。看房第一天，夫妻倆就無(wú)比用心地往樓盤處跑了三趟：上午去售樓處了解可售房源以及房子的結(jié)構(gòu)戶型；中午去樓盤附近轉(zhuǎn)了一圈，了解一下周邊的交通配套及生活配套；晚上去樓盤處看了看安保情況，因?yàn)橹苓叡容^荒涼，想確認(rèn)下這個(gè)小區(qū)是否足夠安全。一切OK之后，汪露夫妻準(zhǔn)備下單。

　　所幸，那時(shí)的房源還不是很搶手，2日那天，汪露托朋友訂了一套133平方的房子，單價(jià)16200元/平方米。

　　9月3日，萬(wàn)科在杭州降價(jià)，4個(gè)樓盤最高優(yōu)惠幅度達(dá)7.5折！消息一公布，杭城嘩然。同樣被嚇倒的還有汪露。

　　“不得了，了不得，生不逢時(shí)，得趕緊撤單！”杭城樓盤紛紛打折降價(jià)的恐慌情緒讓汪露看不到自己投資的希望，她把到手的房子給退了，準(zhǔn)備等形勢(shì)明朗后，再繼續(xù)作戰(zhàn)。

　　削尖腦袋要來(lái)一套房

　　房貸收緊首付犯難

　　之后汪露一直沒(méi)有放棄過(guò)看房。由于濱江一帶開(kāi)盤的新盤甚少，汪露就長(zhǎng)期埋伏在二手房市場(chǎng)，雙休日的時(shí)間也幾乎貢獻(xiàn)給了看房。“我不是在看房的路上，就是在看房的樓里”。汪露如此形容自己的看房經(jīng)歷，毫不夸張，從2009年1月份到6月份的半年時(shí)間里，汪露仔仔細(xì)細(xì)地看了四十多套房，手中的錢已付不起首付。

　　濱江哪個(gè)樓盤哪幢樓是什么戶型，周邊景觀如何，汪露大多了如指掌。但因?yàn)榉N種原因，汪露沒(méi)有下手。對(duì)此，陪她看房的二手房經(jīng)紀(jì)人因在她身上榨不出啥油水已幾近抓狂。

　　半年下來(lái)，在不知不覺(jué)中，汪露發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)上漲的速度竟然已經(jīng)趕上自己看房的速度。而這時(shí)，原先退掉的銀泰海威國(guó)際的那套房已經(jīng)漲了4000元/平方米。

　　“投資永遠(yuǎn)不遲！”汪露安慰自己。因?yàn)?月份的時(shí)候汪露沒(méi)能買到地鐵大盤東方郡的房子，她決定在下一期8月底開(kāi)盤的時(shí)候下手。

　　汪露削尖腦袋找關(guān)系，托了老公好友的老婆的同事的老爸要了一套房，87平方米，單價(jià)13000元/平方米。在自己第一次投資即將大功告成的時(shí)候，銀行收緊二套房貸的消息給了汪露當(dāng)頭一棒，原先還能打首付二成的擦邊球，首付提高到四成后，汪露發(fā)現(xiàn)，自己養(yǎng)孩子的奶粉錢沒(méi)了不說(shuō)，還得借錢背負(fù)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　“算了，又不是沒(méi)房子，不折騰了。”汪露還是放棄了。

　　2009年11月初，東方郡又一期樓盤開(kāi)盤，此時(shí)樓盤單價(jià)已漲到近20000元/平方米。汪露已徹底無(wú)語(yǔ)。“我的凈資產(chǎn)又損失了幾十萬(wàn)元。”每次房?jī)r(jià)一漲，汪露就要感嘆一下自己炒房的血淚史。

　　不過(guò)，意志堅(jiān)定的汪露還是沒(méi)有放棄她的投資夢(mèng)，她繼續(xù)在尋找可以投資的價(jià)格洼地。

　　11月17日，星期二，杭州氣溫降到了零度。心灰意冷的汪露決定跑一次九堡的地鐵盤。看完該處三個(gè)樓盤出來(lái)，天色已放黑，城市夜景在車窗外被拉成幾條模糊的曲線，汪露覺(jué)得，那就像自己被樓市扭曲了的心靈軌跡。